Af Jason Keen, AIC, MBA, ledende taksator
Lad os se det i øjnene - et kommercielt tag kan være dyrt at udskifte, og som i andre tilfælde i livet vil der være folk, der forsøger at udnytte det.
Efter en nylig storm kan en entreprenør se et slidt tag i nærheden som en potentiel indtægtskilde. En erfaren taksator med stormerfaring kan hjælpe med at identificere røde flag i forbindelse med et potentielt misforstået og svigagtigt krav om tagdækning.
Røde flag at holde øje med:
- Krav om fabriksskade.
- Groft oppustede eller bevidst fejlagtigt identificerede erstatningskrav.
- Krav om urigtig gengivelse af tabsdato.
- Falske fakturaer eller krav om dokumentation for tab.
En inspektion på stedet giver taksatorerne mulighed for at give en professionel udtalelse om skadens oprindelse og årsag, et kvalificeret skøn over omkostningerne i forbindelse med reparation eller udskiftning og en afgørelse af dækningen baseret på forsikringsbetingelserne. Dette omfatter identifikation af potentielt svigagtige skadesanmeldelser.
Produceret skade
I tilfælde af påståede haglskader bliver der hejst et rødt flag, når en undersøgelse af taget viser, at alle skader har samme størrelse og forekommer inden for definerede placeringsmønstre. Sådanne skader er generelt koncentreret i lettilgængelige områder af taget i forhold til omkring mere farlige kanter. Et nærmere kig kan afsløre knust granulat, værktøjsmærker eller uregelmæssige punkteringer. Andre tegn er, at der ikke er synlige følgeskader, og at tagrenderne stadig er intakte. Desuden understøtter vejrforskning og -data måske ikke en haglhændelse i området.
Forsætligt forkert identificeret skade
Et andet rødt flag hejses, når de samme entreprenører er i områder, hvor der ikke tidligere er rapporteret om skader. En dørklokker giver måske uopfordrede tilbud om "gratis tagdækning". Der opstår også spørgsmål, når taksatorerne ser gamle eller udgåede tagprodukter med kendte problemer.
Dato for tabets fejlagtige fremstilling
Skadesbehandlerne skal også notere datoen for skaden for at finde det rette forsikringsselskab, den rette police og den rette selvrisiko. Der har været tilfælde, hvor en entreprenør har valgt en stormdato, der stemmer overens med en mere fordelagtig selvrisiko. Det kan have en betydelig effekt på de beløb, som både den forsikrede og forsikringsselskabet skal betale. I andre tilfælde kan en tabsdato være forkert angivet for at indgive et dobbeltkrav, når der allerede er blevet udbetalt penge under en anden police.
Bedragerisk indsendelse af fakturaer
Det er også vigtigt at overveje tilfælde, hvor en entreprenør indsender en faktura for arbejde, de ikke har udført. Hvis der er uoverensstemmelser i udgifterne, kan taksatorerne bede om specificerede fakturaer for at sikre, at de er repræsentative for det udførte arbejde.
Taksatorens rolle er afgørende for at give oplysninger og vurderinger, der muliggør beslutninger og bestemmer næste skridt, så reparationer eller udskiftninger kan arrangeres. Vores kunders behov er i højsædet i denne proces. I de sjældne tilfælde, hvor uærlige aktører træder ind på scenen, arbejder vi på at give vejledning og ro i sindet for at beskytte kundernes interesser.
For mere information om tagskader eller skadeservice, kontakt Jason.Keen@sedgwick.com
Tags: Skadesanmeldelse, skadesjustering, skadesbedrageri, Kommercielle krav, Bedrageri, Haglstorm, Inspektion, Skadesjustering, Ejendom, Ejendomsskade, Ejendomstab, reparation, tagdækning , tage, stormskader, storme, Udsigt på ejendom